Продажа офисных помещений в Ленинском районе 121.28м²
Офис, 121.28 м2, 1/17 этаж
Краткое описание:
Пpодaетcя помещeние свoбодного нaзначeния под коммерцескую деятельность в строящемся жилом корпусе на окончательной стадии строительства!
Сдача дома февраль 2025 г.
Высотный район (все корпуса по 17 этажей) с очень плотной застройкой.
Помещение расположено на трафике. первая линия.
В ЖК Пригород Лесное проживает примерно 35-50 тысяч жителей.
Спрос на коммерцию в данном районе очень высокий. Заселение быстрое!
Предполагаемый месячный арендный поток: Р
Годовой арендный поток: Р
Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.
Отдельный вход
Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:
нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
напротив плоскостной паркинг на 60 машиномест (подземного паркинга в ЖК нет)
напротив жилой корпус
витринные окна в две стороны
удобный подъезд на автомобиле
плотная застройка жилых корпусов
Высота потолков 4,0 м
Выделенная мощность 15,4 кВт (есть возможность увеличения)
Витринные окна
Вентиляция отдельная от жилой
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота:
