Продажа коммерческих земель в Кучугурах 969м²

Коммерческая земля, 969.0 м2

Краткое описание:	Продается гостиничный комплекс, состоящий из 2ух зданий с земельным участком в 5 минутах от Азовского моря. Особенность коттеджного комплекса, в том, что он подходит как для круглогодичного проживания с семьей, так и для организации и проведения спортивных сборов, в качестве туристической базы отдыха для сотрудников, организации корпоративных мероприятий и тренингов, а так же для ведения бизнеса. Продается с имеющимся оборудованием, мебелью, инвентарем и текстилем. Закрытая территория, размещение группы от 120 до 150 человек одновременно в любое время года, собственная столовая, близость к морю, а так же к спортивным центрам. Расположение в тихом переулке позволяет насладиться спокойным, семейным отдыхом. На прилегающей к комплексу территории расположены готовые земельные участки, которые Вы можете использовать для реализации собственных планов! Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковый и черешневый сады в поселке, множество виноградников и бахчи, море солнца, уютная обстановка делают это место незабываемым! Краснодарский край, Темрюкский район, Кучугуры посёлок, пер. Курортный д. 7 Частное домовладение состоит из двух зданий: 4х эт. здание (737 м2) и 2х эт. здание (230 м2), используются как гостиничный комплекс: 32 номера на человек. -Корпус 1 - 2х этажный. Сдан в эксплуатацию в 2013 году. Имеет 8 номеров, из них три 4-х местных номера и пять 3-х местных номеров. Так же в нем расположены котельная-прачечная, кухня, кафе- столовая на 50 посадочных мест, общая терраса - балкон. Большие панорамные окна с видом на фруктовый сад. -Корпус 2 - 4х этажный, сдан в эксплуатацию в 2014 г. Здание имеет 24 номера в т.ч. 7 номеров 2-х комнатных, один номер 2-местный, остальные 3-местные. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, кроме эркерных, "теплые" полы в фойе, коридоре первого этажа и подвале. В подвальном помещении расположены: станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 м3, гладильная-бельевая и бильярдный зал (без чистовой отделки). Номера полностью мебелированы (качественный текстиль, ортопедические матрасы, удобные кровати) а так же оснащены и оборудованы современной техникой: телевизорами ЖК, холодильниками, сплит -системами , электрическими чайниками, посудой. Во всех номерах индивидуальные сан.узлы, полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования керамогранит. Кафе-столовая и кухня так же оборудованы кухонными принадлежностями и приборами, Свч -печью, холодильниками и морозильниками. Прачечная и бельевая комнаты оснащены стиральными машинами с максимальной загрузкой и гладильным оборудованием. Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью 400кв . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз. Общая площадь земельного участка 21 сотка. Регистрация права оформлена двумя свидетельствами в разное время, на 16 и 5 соток. На участке 16 соток находятся оба корпуса, приусадебный участок около 5 соток (более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней), на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором. В случае использования объекта в коммерческих целях предоставляется постоянная клиентская база, наработанная за 7 лет, а так же действующий
Этаж/этажность:	- / -
Площадь полезная/общая:	- / 969 м²
Адрес, место расположения:	Курортный пер., 7
Цена:	67 000 000 руб. Кредитный калькулятор: рассчитать в кредит на 10 лет
Контактная информация:
Контактное лицо:	Окулов Андрей Иванович
Телефон:	+7 (343) 227-22-44
Обновлено:	2024-05-09

Фотографии:

На карте