Продаётся гостевой дом «Amina Beach» в Абхазии в 150 м от моря. Общая площадь: 550 кв.м. Площадь участка: 10 соток. Наземная парковка: 15 машиномест. Описание: 3-х этажное здание 2013 г. постройки. Гостевой дом раположен в посёлке городского типа Цандрипш, в Гагрском районе Абхазии на берегу Чёрного моря. Расстояние от российско- абхазской границы - всего 5 км.
Количество комнат:
18
Этаж/этажность:
3 / 3
Площадь полезная/общая:
530 / 550 м²
Описание помещения:
Здание гостевого дома выполнено в европейском стиле. Все этажи с балконами. На каждом этаже по 6 номеров, площадь каждого номера – 23 кв. м. Общее количество номеров – 18. Из них 17 номеров класса «комфорт» и 1 номер класса «люкс». Общая вместимость гостевого дома – 54 человека. В каждом номере есть санузел, душ, мебель (двуспальная , раскладное ), встроенный шкаф, телевизор, . В номере «люкс» теплые полы с электроотоплением и возможностью включения/ выключения. Во всех номерах есть с возможностью подогрева и охлаждения воздуха.
Адрес, место расположения:
Спортивная, д. 8
Инфраструктура:
Территория вокруг гостевого дома озеленённая и благоустроенная, проведен автономный полив растений. Двор выложен декоративной плиткой. Есть автостоянка на 15 машин. На территории гостиничного комплекса расположены: кафе на 40 посадочных мест с оснащенной кухней; технические помещения (прачечная, котельная, кладовая); детская площадка, магазин. Холодная и горячая вода подаются постоянно, так как на участке пробурена скважина. Создана своя система канализации. Есть отдельный трансформатор на 150 кВт Гостевой дом работает как действующий бизнес с 2013 года. У гостевого дома есть свой сайт в интернете. При покупке гостевого дома управление сайтом будет передано новому владельцу. Заключены договора с велоклубами, туристическими фирмами. Гостевой дом подготовлен для приёма гостей круглый год. Средняя цена за номер от 2 000,00р.+ доход с питания + с предоставления экскурсий. • Средняя доходность в месяц (чистая прибыль) при неполной загрузке посетителями – 1,5 млн. Окупаемость – 2,5 года Стоимость: 40 млн. рублей. Возможен торг.
