Аналитики назвали города, в которых больше всего подорожала недвижимость

Аналитики назвали города, в которых за минувший год больше всего подорожала недвижимость. Самый стремительный рост в рублевом значении показали новостройки в Сочи, где стоимость квадратного метра выросла на 88 тыс. рублей, следует из материалов «Яндекс Недвижимости».

В то же время в процентном измерении квадратный метр в новостройках с начала 2023 года сильнее всего подорожал в Волгограде — на 44%. Стоимость метра жилья в этом городе достигла 115 тыс. рублей в ноябре текущего года. На втором месте — Воронеж с ростом в 28%, до 109 тыс. рублей. На третьем месте оказался Сочи, где стоимость квадратного метра выросла на 26% и достигла 421 тыс. рублей. Это самая высокая средняя цена квадратного метра по всей стране и самый стремительный рост в рублевом эквиваленте.

Рост цен на новостройки в Москве составил 13%, а средняя цена квадратного метра достигла 334 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цены на новое жилье выросли на 7%. Теперь средняя стоимость квадратного метра в Северной столице — 246 тыс. рублей.

В среднем по России цена квадратного метра в новостройках повысилась с начала года на 7% (относительно января 2023 года).

«В течение этого года рынок первичной недвижимости с точки зрения спроса чувствовал себя комфортнее, чем годом ранее. С января по октябрь в Москве количество сделок выросло на 26,5%, в Санкт-Петербурге — на 5,5%. К концу года рост замедлился: рынок стал наблюдать за изменениями, которые начали происходить в связи с пересмотром ипотечных условий. Это сказалось и на динамике предложения. В Москве в сентябре относительно августа база первичного жилья сократилась в среднем на 10%. Далее с начала октября до декабря наблюдалась стагнация, а с начала зимы предложение выросло на 10%», — рассказал руководитель службы аналитики «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов.

Рекламный блок