Замедление спроса. Объяснено, что происходит с ценами на новостройки

Несмотря на замедление спроса на новостройки, цены на них продолжают расти. Так, в крупнейших городах РФ средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья выросла на 2,4%, до 159,7 тыс. рублей, пишет « Коммерсант » со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

Впрочем, из-за высоких продаж в последние месяцы динамика цен в регионах остается неоднородной, подчеркивают специалисты. В частности, наиболее выраженный прирост зафиксирован в Челябинске — средняя стоимость предложения там выросла на 7,3%, до 133,8 тыс. рублей за 1 кв. м. В Красноярске — на 6,6%, до 134,8 тыс. рублей. В то же время в Уфе, Ленинградской области и Перми новостройки даже немного подешевели или же остались на прежнем уровне.

Кнопка со ссылкой По словам специалистов, ажиотаж на рынке первичного жилья начинает замедляться. Что касается регионов, то точную статистику подсчитать сложно, однако в среднем россияне несколько охладели к новостройкам. Среди причин такого положения дел — снижение доступности ипотеки и завершение реализации накопленного спроса.

Впрочем, как уточняют в «Циан.Аналитике», несмотря на колебания спрос остается по-прежнему высоким. На этом фоне девелоперы пока не стремятся его стимулировать.

«Бизнес, напротив, пытается забрать последние сделки ажиотажного спроса, акцентируя внимание клиентов на возможном изменении ипотечных условий и индексации цен», — отмечают специалисты.

В дальнейшем же, если спрос будет падать, то застройщикам придется реагировать, запуская различные акции и скидки. Впрочем, традиционных спецпредложений можно ожидать и к Новому году, заключают эксперты.

Ипотечное страхование промо блок