Мосгосстройнадзор выдал разрешение на достройку проблемного жилого комплекса «Ravissant-Каменка» в ТиНАО
28.04.2023 10:30. Агентство "Москва". Выдано разрешение на завершение строительства проблемного жилого комплекса «Ravissant-Каменка» в поселении Первомайское, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Оформленная комитетом разрешительная документация позволит инвестору завершить реализацию проекта и в будущем передать дольщикам ключи от долгожданного жилья. Согласно проектной документации, жилой комплекс должен состоять из 29 трехэтажных домов, в которых предусмотрено 262 квартиры. Общая жилая площадь помещений составит 37,7 тыс. кв. м», - приводятся в материале слова руководителя комитета Игоря Войстратенко.
Как уточняется, проблемный объект расположен в поселении Первомайское, дер. Каменка, участок 51.
Войстратенко пояснил, что помимо достройки жилых корпусов подрядчику предстоит провести и подключить ЖК к инженерным сетям. Также необходимо выполнить благоустройство прилегающей территории.
Только после качественного выполнения всех работ девелоперу будет выдано разрешение на ввод зданий в эксплуатацию.
«Строительство объекта началось в 2012 году и через три года было приостановлено. Вскоре жилой комплекс был признан проблемным и включен в «Дорожную карту». В отношении застройщика - АО «Керамо» - введено конкурсное производство. Новым застройщиком в 2019 году стала компания ООО «Атлант». Квартиры в ЖК «Ravissant-Каменка» на сегодняшний день ожидают 217 дольщиков», - цитирует пресс-служба председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасию Пятову.
Она отметила, что новому застройщику в рамках процедуры банкротства были переданы права на земельный участок площадью 6,9 га с находящимися на нем недостроенными жилыми зданиями, а также обязательства перед обманутыми дольщиками.
В марте 2023 года было осуществлено изменение цели предоставления земельного участка под строительство малоэтажной многоквартирной блокированной жилой застройки, что позволило ООО «Атлант» оформить разрешение на строительство. Также в начале марта проведено техническое обследование жилого комплекса для определения его состояния.
«Комитет со своей стороны провел колоссальную работу для того, чтобы строительство объекта было возобновлено, начиная с подбора и согласования Минстроем РФ нового застройщика и заканчивая изменением ВРИ участка. На сегодняшний день по решению мэра Москвы Сергея Собянина по каждому объекту из «Дорожной карты» ведется работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. Один из механизмов - достройка объектов за счет средств нового инвестора - применен в данном случае», - добавила Пятова.