В Сбере рассказали, сколько застройщиков присоединилось к программе субсидирования ипотеки

К программе Сбербанка по субсидированию льготной ипотеки для застройщиков, выдающих такие жилищные кредиты, присоединились 2,5 тыс. строительных компаний. Об этом заявил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.

По его словам, в январе 2024 года Сбербанк две трети всех льготных кредитов с господдержкой выдал на старых условиях. Одновременно началось подписание оферт с застройщиками, которые согласились работать в рамках субсидирования.

«Мы начали уже в конце января выдавать почти 1 миллиард рублей в день по новому процессу. Сейчас стоим перед развилкой. У нас есть пессимистический прогноз (падение на 83%) и оптимистический прогноз (падение на 37% с учетом субсидирования). В ближайшие месяц-два рынок покажет, в каком объеме мы будем. Но мне кажется, что и в том, и в другом случае мы попадем в ожидание регулятора», — сказал Алексей Лейпи.

Ранее правительство РФ снизило размер возмещения кредиторам недополученных доходов по льготным ипотечным программам, что привело к потере доходности в 1 процентный пункт. Кроме того, с октября 2023 года Банк России увеличил надбавки к коэффициентам резервирования, что увеличило аллоцируемый на ипотечный кредит капитал в среднем на 30% и снизило маржу кредиторов еще на 0,3 процентного пункта. На этом основании Сбером было принято решение о введении субсидирования льготной ипотеки.

Калькулятор ипотечного страхования