Эксперт дал советы, как выбрать квартиру в новостройке
При выборе квартиры в новостройке стоит учитывать ряд факторов, таких как репутация застройщика и инфраструктура района, рассказал CEO «Авахо», эксперт в области недвижимости Владимир Ковалевский в беседе с « Известиями ».
По его словам, обращать пристальное внимание на популярность застройщиков не стоит, так как она может основываться далеко не на позитивных факторах. Лучше узнать, сколько лет компания работает на рынке, какие проекты уже успела реализовать.
Кнопка со ссылкой Также стоит обратить внимание на инфраструктуру района. Когда жилье только строится, сам район может быть не очень развит, но в этом случае нужно уточнить, планируется ли в перспективе постройка школ, детских садов, торговых центров рядом. Эти факторы могут поспособствовать росту стоимости квартиры в дальнейшем.
При этом бояться приобретать жилье именно в строящихся домах не нужно — как правило, такие проекты сдаются достаточно быстро, а при покупке можно сэкономить 15–20% от стоимости. Если говорить о планировке квартиры, то в этом случае стоит ориентироваться на привычки будущих жильцов.
«Вспомните свой распорядок дня, какие есть привычки у вас и ваших домашних. Конечно, есть общие "узкие" места, на которые следует обращать отдельное внимание. Например, если за стенкой спальни находится соседский туалет. Это не самый лучший вариант, поскольку могут доноситься звуки воды», — отметил Ковалевский.
Также стоит обратить внимание на то, в какую сторону выходят окна квартиры. Если они выходят на север, то в жилье может быть мало света, а если на юг, то летом в помещениях будет достаточно жарко, особенно в случае отсутствия балкона. Дополнительно рекомендуется посмотреть, сколько в квартире стен, которые можно сносить — если много, то это дает большую свободу для перепланировки. Не лишним будет учесть и форму комнат.
«Самый удачный вариант — квадрат. Именно такая форма дает тысячи вариантов, как расставить мебель. Прямоугольная же форма позволяет, как правило, расставлять диван, кресла и другие предметы только вдоль стен. И, конечно, сфокусируйте взгляд на прихожей, достаточно ли она просторная Все эти и другие факторы помогут вам с выбором», — заключил специалист.