Объяснено, когда можно брать кредит на первый взнос по ипотеке

Для получения ипотеки необходим первый взнос. Его размер зависит от ипотечной программы. Например, по условиям  льготной ипотеки под 8% нужно предоставить первый взнос от 30%. В программе  семейной и  IT-ипотеки — 20%. А по рыночным программам размер взноса зависит от кредитной политики банка.

Если у потенциального заемщика нет суммы, достаточной для первоначального взноса, и он хочет получить деньги быстрее, он может оформить  кредит на первый взнос. Аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова предупреждает, что такой вариант подходит не всем заемщикам.

«Обслуживать кредит и ипотеку одновременно очень затратно, и если взять кредит на первый взнос, то финансовая нагрузка может быть слишком большой. Из-за чего вам могут отказать в ипотеке», – отмечает она.

В последнее время банки ужесточают требования к будущим заемщикам по ипотеке, и для одобрения важна низкая финансовая нагрузка и высокий кредитный рейтинг, говорит аналитик.

«Рекомендую брать кредит на первоначальный взнос в случае, если вы сможете закрыть его досрочно, а также если квартира продается по низкой цене и вы уверены, что ипотеку одобрят по низкой ставке», – советует эксперт.

Кнопка со ссылкой О других способах накопить на первый взнос по ипотеке читайте в  статье по ссылке .

Самая выгодная ипотека на вторичное жилье

Эксперты Банки.ру составили  топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:

Программа « Готовое жилье » от Банка ДОМ.РФ Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа « Вторичное жилье » от Тинькофф Банка *Условия актуальны на 20 марта 2024 года.