Эксперт рассказал, какую перепланировку придется согласовывать с 1 апреля

1 апреля вступают в силу поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости», которые корректируют понятие перепланировки и устанавливают порядок ее проведения. В частности, перепланировкой признается изменение внутренней планировки квартир, сообщает  РИА Новости .

«Согласовывать перепланировку придется, если вы хотите увеличить или уменьшить площадь квартиры, изменить границы помещения, создать новое помещение, например разделить одну комнату на две или сделать кладовую, поменять внутреннюю планировку квартиры», — рассказал агентству руководитель «Контур. Недвижимости» Константин Ташлыков.

Кнопка со ссылкой По его словам, согласования требуют даже кажущиеся незначительными изменения: перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.

Кроме того, с 1 апреля меняется порядок оформления перепланировки. После завершения ремонта собственник должен будет не только получить акт приемки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера, затем передать этот план в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН. Только после этого перепланировка будет официально считаться завершенной.

Единого списка разрешенных работ в рамках перепланировки все еще не существует, отметил эксперт. При этом перечень запретов от региона к региону отличается незначительно. Нигде не разрешается устанавливать водяные теплые полы и подключать их к системе общедомового отопления, ставить батареи на лоджии или балконе, пристраивать лоджию к квартире выше первого этажа, объединять кухню и гостиную в квартире с газовой плитой. 

Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка. Программа «Вторичное жилье» от ВТБ. Программа «Квартира» от Росбанка. *Предложение актуально на дату публикации материала. Новость