Составлен топ-5 выгодных программ банков по ипотеке на «вторичку»

Аналитик Банки.ру  Инна Солдатенкова оценила актуальные условия по ипотечным программам банков на вторичное жилье и отобрала самые выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения среди всех доступных в базе нашего финансового маркетплейса. 

Для составления рейтинга были выбраны параметры: 

стоимость жилья — 4,87 млн рублей (средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в России площадью 50 кв. метров по итогам IV квартала 2023 года по данным Росстата); первоначальный взнос заемщика — 975 тыс. рублей (20%); сумма кредита — 3,895 млн рублей; срок кредитования — 30 лет (наиболее популярный период, на который хотели бы получить ипотеку пользователи Банки.ру согласно данным последнего проведенного опроса); подтверждение заемщиком дохода официальными документами (выпиской из СФР либо справкой 2-НДФЛ); подача заявки онлайн и использование цифровых сервисов (если банк предоставляет такую возможность); приобретение комплексного ипотечного страхования; прозрачность условий кредитования. Так,  пятое место рейтинга занял Тинькофф Банк с программой « Вторичное жилье » со ставкой 16,9% годовых (диапазон ПСК: 16,699–20,499% годовых). При отказе от имущественного страхования ставка вырастет на 2 п. п.

На  четвертом месте оказался Азиатско-Тихоокеанский банк. Его программа « Приобретение готового жилья » предусматривает процентную ставку 16,8% годовых (диапазон ПСК: 16,102–20,963% годовых). При отсутствии договора от личного/титульного страхования надбавка составит 1,5 п. п., еще на 0,2 п. п. ставка вырастет при отказе от электронной регистрации.

Ознакомиться с тройкой лидеров рейтинга и условиями их программ можно в  исследовании по ссылке . Там же можно узнать, какой доход должен быть у заемщика, чтобы оформить ипотеку с заданными параметрами.

Кнопка со ссылкой